728x90 반응형 전체 글967 전세보증보험 가입기간 중 임대인이 변경되면? 임차인이 알아야 할 대처법 전세보증보험은 전세 계약 종료 시 집주인이 보증금을 반환하지 못할 경우, 임차인이 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있도록 해주는 제도입니다. 많은 세입자들이 전세계약과 함께 이 보험에 가입해 마음의 안정을 얻고 있는데요, 그렇다면 보험가입기간 중 임대인이 바뀌는 상황이 발생하면 어떻게 대처해야 할까요?최근 몇 년 사이 집값이 급등하거나 하락하면서 주택 매매가 활발해지고 있습니다. 그 과정에서 임대인 변경이 이루어지는 경우도 많죠. 기존 집주인이 새로운 소유자에게 집을 매도하면서 임대차 계약이 승계되는 상황이 발생하는데, 이럴 경우 임차인은 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다. 1. 임대인 변경 시, 즉시 전세보증보험사에 신고해야 함전세보증보험에 가입한 상태에서 임대인이 바뀌었다면, 이를 반드시 보험사에 알.. 2025. 3. 24. 자동차 검사 안 받으면 생기는 일들… 과태료부터 불법운행까지 자동차를 소유하고 있다면 정기적으로 받아야 하는 ‘자동차 정기검사’. 하지만 바쁜 일상 속에서 깜빡 잊고 지나치는 경우도 많습니다. 문제는 검사 시기를 넘기게 되면 단순한 경고를 넘어 ‘과태료’와 ‘불법운행’이라는 더 큰 문제로 이어질 수 있다는 점입니다. 오늘은 자동차 검사를 받지 않았을 때 생기는 불이익과 그로 인한 법적 책임에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 자동차 정기검사란?자동차 정기검사는 차량의 안전성과 환경 기준을 만족하는지를 정기적으로 확인하는 제도입니다. 자동차의 종류와 연식에 따라 검사 주기가 달라지며, 일반 승용차의 경우 최초 등록 후 4년, 이후로는 2년에 한 번씩 정기검사를 받아야 합니다. 만약 LPG 차량이나 경유 차량이라면 배출가스 검사 등 환경 검사도 함께 포함됩니다. 2.. 2025. 3. 24. 2025 시즌 개막! 야구 중계로 하나 되는 우리 가족 이야기 주말 오후 가족들이 거실로 하나둘 모이기 시작합니다. 이유는 단 하나, 바로 2025 프로야구 시즌이 시작되었기 때문이죠. 야구를 그리 좋아하지 않았던 가족도 이제는 어느새 응원팀의 타순을 외우고, 투수의 폼을 분석하며 경기 결과에 울고 웃게 되었어요. 야구가 우리 가족에게 가져다 준 변화는 생각보다 꽤 따뜻하고 특별합니다. 저녁 식사 시간이 가까워질수록 주방에서는 맛있는 음식 냄새가 퍼지고, TV에서는 야구 중계 준비가 시작됩니다. 누군가는 반찬을 차리고, 누군가는 리모컨을 찾아 채널을 맞추고, 또 다른 누군가는 자리를 잡고 앉아 언제 시작하나 기다립니다. 마치 작은 축제라도 되는 듯, 하루의 피로를 털어내고 함께 모이는 이 시간이 너무나도 소중합니다. 프로야구 중계를 보다 보면 어느새 서로에게 더 많.. 2025. 3. 24. 짭짤한 매력 속 건강까지 챙기는 토마토 – 대저토마토와 짭짤이토마토의 모든 것 토마토는 우리가 일상 속에서 가장 쉽게 접할 수 있는 건강식품 중 하나입니다. 특히 봄이 되면 유독 인기를 끄는 두 가지 토마토가 있죠. 바로 ‘대저토마토’와 ‘짭짤이토마토’입니다. 이름도 비슷하고 맛도 짭짤하면서 단맛이 강한 것이 특징인데요, 이 두 토마토는 실제로 어떤 차이가 있을까요? 오늘은 이 특별한 토마토들의 종류와 효능, 그리고 성분에 대해 정리해보겠습니다.* 대저토마토란?대저토마토는 부산 강서구 대저동 일대에서 재배되는 특산품입니다. 삼각주 지형의 비옥한 토양과 해풍, 일조량이 어우러져 당도 높은 토마토를 생산할 수 있는 천혜의 환경을 자랑하죠. 일반 토마토보다 크기는 작고, 단단하며 껍질이 얇아 껍질째 먹기에도 부담이 없습니다. 가장 큰 특징은 '짭짤한 단맛'입니다. 이 맛은 염분이 섞인 .. 2025. 3. 23. [그것이 알고 싶다 1435회 리뷰] 실형 확정에도 버젓이 거리 활보… 피해자는 숨죽이고 가해자는 당당한 세상 [그것이 알고 싶다 1435회 리뷰] 실형 확정에도 버젓이 거리 활보… 피해자는 숨죽이고 가해자는 당당한 세상나이가 들어가는 과정속에 내가 잘보는것중에 하나시사프로그램을 정규시간에 못 보더라도 ott로 다시 한번 꼭 보게 되는거 같다실형확정되었는데 밖에 나와 산다고..그런게 있는지를 이번에 처음 알았다 2025년 3월 22일 방영된 SBS 그것이 알고 싶다 1435회는 ‘거리의 탈옥수 – 1635일의 추적’이라는 제목으로 시청자들에게 큰 충격을 안겼다. 이번 방송은 단순히 ‘도주자 추적’이라는 소재를 넘어서, 현재 대한민국 사회 속 법의 실효성과 정의의 기준에 대해 날카로운 질문을 던졌다.이날 방송에서는 실형이 확정됐음에도 불구하고 1635일 동안 형 집행을 회피하며 도주 중인 한 남성을 집중 조명했다... 2025. 3. 23. 한강공원에 봄이 찾아왔어요! 따뜻한 햇살 속 산책의 즐거움 봄이 왔다설마 꽃샘추위가 또 오려나..그건 모르겠다얇은 긴팔옷을 살까 싶다가 왠지 더위가 빠르게 올거 같았다. 봄이 왔나봐..한강공원을 즐기는 사람들따스한 햇살이 얼굴을 간질이는 오후, 문득 창밖을 보니 나무들이 연두빛 옷을 입기 시작했다. 긴 겨울의 끝자락을 지나 드디어 봄이 찾아온 것 같다. 사람들의 옷차림도 한결 가벼워지고, 마음마저도 포근해진다. 이런 날이면 자연스럽게 발걸음은 한강공원을 향하게 된다. 겨울내내 나무위에 덮여있던 흰색 천들도 모두 사라졌네엄청 늦은 시간은 아니지만 그래도 저녁인데 어린친구들이 참 많다내가 너무 옛날 사람이라 저녁이 되면 집에 들어가야지라는 생각이 강해서 그런건가 주말의 한강공원은 그야말로 봄을 만끽하는 사람들로 가득하다. 자전거를 타는 가족, 잔디밭에 돗자리를 펴.. 2025. 3. 22. 집값 1억 떨어졌지만 거래 無…서울 외곽 시장 무슨 일? 최근 부동산 뉴스를 보면 ‘집값이 1억 원 이상 하락했는데도 거래는 없다’는 내용이 자주 등장합니다. 특히 서울 외곽 지역, 즉 노원구, 도봉구, 강북구, 강서구 등에서 이런 현상이 두드러집니다. 집값이 떨어졌다면 매수자 입장에서는 좋은 기회라고 생각할 수 있는데, 왜 거래는 좀처럼 이뤄지지 않을까요?먼저, 지금의 서울 외곽 부동산 시장은 ‘가격 하락 → 거래 절벽’의 흐름을 그대로 보여주고 있습니다. 실제로 일부 단지에서는 최고가 대비 1억 원 이상 하락한 거래 사례가 있지만, 이는 극소수에 불과합니다. 대부분의 집주인들은 여전히 ‘예전 가격’에 대한 기대감이 남아 있어 매물을 내놓더라도 높은 가격을 고수하고 있습니다. 반면, 매수자들은 금리 부담과 경기 불확실성으로 인해 추가 하락을 기다리고 있어, .. 2025. 3. 22. 따뜻한 봄날, 한강공원 런닝 전 꼭 알아야 할 5가지 주의사항 물씬 따뜻해진 봄바람이 불어오면, 한강공원은 다시금 사람들로 활기를 띱니다. 특히 날씨가 따뜻해지는 3월 말부터는 런닝을 즐기는 사람들이 눈에 띄게 많아지죠. 겨우내 움츠러들었던 몸을 깨우고, 햇살 아래 건강을 다지기 좋은 계절이지만, 봄철 한강공원에서의 런닝에는 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 오늘은 한강공원 런닝을 계획 중인 분들을 위해 체크리스트처럼 참고할 수 있는 주의사항을 소개해드릴게요. 1. 꽃가루 알레르기 주의봄은 아름답지만, 동시에 꽃가루가 날리는 계절입니다. 한강 주변엔 버드나무, 참나무, 잡초류가 많아 꽃가루 알레르기로 고생하는 분들에게는 불편함을 줄 수 있어요. 런닝 전날 미세먼지와 꽃가루 지수를 체크하고, 알레르기 증상이 있는 분들은 모자와 마스크, 선글라스를 착용하는 것을 추천합.. 2025. 3. 22. '치유관광산업 육성법' 내년 시행…'웰니스관광' 활성화 기대 '치유관광산업 육성법' 내년 시행…'웰니스관광' 활성화 기대20일 법 제정안 국회 통과…치유자원, 관광 연계·활용하는 협력체계 구축 뒷받침 치유와 회복 추구하는 '웰니스관광'을 육성하기 위한 법적 토대가 마련됐다.문화체육관광부는 치유관광산업을 체계적으로 육성해 지역의 새로운 관광매력 창출과 성장 기반을 조성하는 것을 목적으로하는 '치유관광산업 육성에 관한 법률' 제정안이 지난 20일 국회 본회의를 통과했다고 전했다. 정부는 그동안 국정과제로 '여행으로 행복한 국민, 관광으로 발전하는 대한민국'을 선정해 국민의 여행 기회 확대와 관광을 통한 지역 경제 활성화 등을 위해 노력하고 관련 법 제정에도 힘써왔다. 특히 이번 '치유관광산업법'은 국민의힘 의원과 더불어민주당 의원이 발의한 관련 법안을 통합해 제정한 .. 2025. 3. 21. 푸석한 머릿결 해결! 봄철 머리카락 촉촉하게 관리하는 법 봄이 되면 따뜻한 햇살과 함께 건조한 바람이 불어오면서 피부뿐만 아니라 머릿결도 푸석해지기 쉽습니다. 특히 겨울 동안 실내 난방으로 인해 건조해진 두피와 모발은 봄철 급격한 기온 변화와 황사, 미세먼지 등의 영향을 받아 더욱 거칠어질 수 있습니다. 건강하고 촉촉한 머릿결을 유지하기 위해 실천할 수 있는 봄철 헤어 케어 방법을 소개합니다. 1. 수분 충전 샴푸 & 컨디셔너 사용하기건조한 머릿결을 해결하려면 기본적으로 수분을 충분히 공급하는 것이 중요합니다. 모발에 수분을 공급하는 보습 성분이 포함된 샴푸와 컨디셔너를 선택하세요. 히알루론산, 아르간 오일, 시어버터 등이 함유된 제품을 사용하면 머리카락이 보다 촉촉하고 부드러워집니다. 2. 뜨거운 물 대신 미온수로 머리 감기뜨거운 물은 두피의 천연 오일을 .. 2025. 3. 21. 전세금을 지키는 방법! 전세보증보험 완벽 정리(#임차인) 전세로 거주하는 세입자라면 가장 큰 걱정 중 하나가 바로 '전세금을 안전하게 돌려받을 수 있을까?'라는 문제일 것입니다. 최근 몇 년간 깡통전세, 역전세난 등의 문제로 인해 전세보증보험(전세금 반환 보증보험)에 대한 관심이 커지고 있습니다. 이번 글에서는 전세금을 지키기 위한 방법과 전세보증보험의 핵심 내용을 정리해보겠습니다. 1. 전세보증보험이란?전세보증보험이란 세입자가 계약이 끝난 후 집주인(임대인)으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 경우, 보험사가 대신 전세금을 지급해 주는 제도입니다. 즉, 세입자의 전세금을 보호하는 장치로, 집주인이 전세금을 반환하지 못할 위험을 최소화할 수 있습니다.주요 보증기관주택도시보증공사(HUG): 정부 기관으로, 공공성을 갖춘 전세금 반환 보증 상품을 운영.서울보증보험(S.. 2025. 3. 21. LH, 지방 미분양 주택 3000호 매입…'분양전환형 든든전세'로 재공급 LH, 미분양 주택 3000호 매입…'분양전환형 든든전세'로 재공급수도권 제외 지방 전 지역 대상…매도 희망가 낮은 곳부터 순차 매입 한국토지주택공사(이하 'LH')가 지방 준공 후 미분양 주택 3000호에 대한 매입공고를 오는 21일부터 실시한다.국토교통부는 지난 2월 19일에 발표한 '지역 건설경기 보완방안' 후속 조치로, 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 이같이 진행한다고 20일 밝혔다. 매입 상한가는 과거 매입 사례, 업계 자구노력 등을 종합적으로 고려하며 별도 감정평가를 거친 감정평가액의 83% 수준으로, 매입한 주택은 '분양전환형 든든전세'로 공급할 계획이다. 이번 매입 주택은 입주자 모집공고 절차를 거친 준공 후 미분양 아파트로, 수도권을 제외한 지방 전.. 2025. 3. 20. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 81 다음 반응형
