728x90 반응형 규제 지역 지정되면 집값은 어떻게 될까?1 집값 1억 떨어졌지만 거래 無…서울 외곽 시장 무슨 일? 최근 부동산 뉴스를 보면 ‘집값이 1억 원 이상 하락했는데도 거래는 없다’는 내용이 자주 등장합니다. 특히 서울 외곽 지역, 즉 노원구, 도봉구, 강북구, 강서구 등에서 이런 현상이 두드러집니다. 집값이 떨어졌다면 매수자 입장에서는 좋은 기회라고 생각할 수 있는데, 왜 거래는 좀처럼 이뤄지지 않을까요?먼저, 지금의 서울 외곽 부동산 시장은 ‘가격 하락 → 거래 절벽’의 흐름을 그대로 보여주고 있습니다. 실제로 일부 단지에서는 최고가 대비 1억 원 이상 하락한 거래 사례가 있지만, 이는 극소수에 불과합니다. 대부분의 집주인들은 여전히 ‘예전 가격’에 대한 기대감이 남아 있어 매물을 내놓더라도 높은 가격을 고수하고 있습니다. 반면, 매수자들은 금리 부담과 경기 불확실성으로 인해 추가 하락을 기다리고 있어, .. 2025. 3. 22. 이전 1 다음 반응형